Vente Immeuble 285 000 € Lure (70200)
- 433 m²
658 €/m²
NC
NC
18/12/2023
19/05/2024
5 mois
10981344
NC
658 €/m²
NC
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Immeuble de rapport,433 m²,4 niveaux , 2 locaux commerciaux,3 f3, 1 f5, 2300 de loyers mensuels
Dans une ville attractive en plein essor, sur une avenue principale, avec une cour intérieure à fort potentiel, votre conseiller safti vous présent un immeuble de rapport de 433 m² habitable qui peut de décrire comme suit: Au rez de chaussée, 2 locaux commerciaux de 57 m² loués 450€+70€ de charges, un local est actuellement loué et l autre est vacant. Au premier étage, 2 F3 de 68 m²,vacants, précédemment loués 400€ +70€ de charges. Au 2ème étage, un F5 de 108m² vacant, précédemment loué 550€+ 110€ de charges. Au 3 ème étage, un F3 de 75 m² vacant, précédemment loué 430€ +25€ de charges ( chauffage individuel non collectif. Aucun gros travaux à prévoir,570 € de charges trimestrielles et 4512€ de taxe foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 0783937850, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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