Vente Maison 169 000 € Lure (70200)
- 135 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 252 €/m²
NC
NC
2711TJ
27/02/2024
18/05/2024
2 mois
12773499
6
1 252 €/m²
NC
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Maison 8 pieces comprenant 2 appartements de 135 m² sur un terrain de 1337m² á les aynans
EN EXCLUSIVITÉ votre agence ERA BHM IMMOBILIER à HERICOURT vous propose cette ensemble immobilier, dans village au calme, à 10 minutes de LURE, proche de l'OGNON. Maison divisée en deux appartements sur un terrain de 1337 m² comprenant pour le premier appartement au rez-de-chaussée: salon, cuisine, salle de bains, wc indépendant avec une grange attenante de plus de 60 m² offrant de grandes possibilités d'aménagement.
Á l'étage : 3 chambres et mezzanine.
Le deuxième appartement est composé d'un salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant . Au rez-de-chaussée: chaufferie, pièce aménageable donnant accès au terrain.
Potentiel d'Expansion : Le vendeur conserve le droit d'aménager d'autres appartements, offrant ainsi une opportunité d'investissement potentiellement lucrative. La vue sur le cours d'eau est juste magnifique et sera charmer les amoureux de nature. Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ,
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF GRANDE FAMILLE ,
PROJET DE GITES Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers, achat, vente, investissement, home staging, estimation, conseil, expertise immobilière, ... bhm@erafrance.com ; www.erabhm.com ; 03 84 28 85 10 ; Ref: 2711TJ
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700