Vente Maison 363 800 € Lure (70200)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 562 €/m²
2 232 m²
NC
844949
14/02/2024
18/05/2024
3 mois
12709921
4
2 562 €/m²
2 232 m²
NC
A vendre maison contemporaine 142 m² à lure
Proche de Lure, dans un joli village situé à moins de 30 mn de Belfort, Montbéliard, Vesoul et Luxeuil-les-Bains, cette très belle maison contemporaine entièrement DE PLAIN PIED ravira ses futurs propriétaires à plus d'un titre : - son cadre de vie, champêtre, hors lotissement et sans vis-à-vis vous permettra d'oublier tous vos soucis une fois le portail franchi
- son beau terrain plat de plus de 20 ares, entièrement clôturé, comprenant entre autres, une grande cour, idéale pour vos voitures, camping car ou autres véhicules, un double garage, une belle terrasse couverte à l'avant de la maison, et à l'arrière, une vaste étendue de pelouse que vos enfants adoreront, une superbe piscine chauffée 4x8 et sa grande terrasse en bois exotique de qualité Ipé, prometteuse de bons moments en famille/entre amis.
- son intérieur, de plain pied, ultra pratique et fonctionnel pour une famille ayant des enfants encore petits ou des personnes redoutant les marches d'escaliers. Vous y apprécierez notamment sa grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sa cuisine conviviale avec coin repas, ses quatre chambres avec placards, et l'une dotée d'une petite salle d'eau, en plus de la grande salle de bain centrale, son dressing...
- sa décoration, simple et épurée, ses matériaux de qualité (notamment le magnifique carrelage au sol, aux deux teintes, avec lequel s'accorderont tous les styles de mobilier), les équipements de cuisine et sanitaires, sobres et efficaces...
Maison bâtie suivant les normes RT 2012, très bien isolée, excellent DPE, chauffage au sol très confortable par PAC air-eau Daïkin, deuxième PAC pour piscine et jacuzzi, robot tondeuse Husqvarna, volets motorisés, centralisés et programmables, climatisation dans deux des chambres, portes de garage et grand portail motorisés (+ deuxième portail pour accéder à l'arrière en cas de besoin), visiophone, fibre... Terrain à l'avant offrant la possibilité de bâtir une maisonnette (un chalet y avait été implanté auparavant, toutes les arrivées sont sous la dalle encore en place), ce qui est un plus si vous avez un projet, un jour, de gîte, hébergement pour vos parents, local professionnel indépendant...
Maison disponible courant juillet, vente cause mutation professionnelle.
Les propriétaires m'ayant confié la vente en exclusivité, merci de respecter leur choix. Tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844949)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 363 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 791 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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