Vente Maison 88 000 € Lure (70200)
- 167 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
527 €/m²
NC
NC
2771FM
24/05/2024
16/06/2024
-0.75806451612903 mois
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527 €/m²
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Maison a renover entierement 10 pieces terrain de 674 m² lure centre
Votre agence ERA BHM IMMOBILIER à LURE est heureuse de vous proposer cette maison a vendre en exclusivité, maison spacieuse de 167 m² env. avec un terrain de 674 m² située à LURE CENTRE , proche des commerces écoles lycée et des grands axes VESOUL LUXEUIL BELFORT. Maison de caractère sur 2 niveaux + combles bien située Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison possède un potentiel énorme pour devenir votre chez-vous idéal.
Avec 10 pièces au total, dont 5 chambres et une salle d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou un investissement locatif. L'emplacement est un autre atout de cette maison : elle est nichée dans un secteur très recherché, offrant ainsi une tranquillité absolue sur le terrain L'exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette maison comprend également une cave, idéale pour stocker vos affaires, ainsi qu'une dépendance non attenante à usage de garage double pour protéger vos véhicules et autres. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse avec un énorme potentiel à LURE Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. Votre agence ERA BHM IMMOBILIER à LURE vous accompagne dans vos projets, achat, vente, location, investissement, estimation, conseils, ?
bhmlure@erafrance.com www.erabhm.com 03 84 20 69 60 ; Réf : 2771FM
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
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