Vente Appartement 143 600 € Champagney (70290)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 544 €/m²
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364588DLUT
30/04/2024
21/05/2024
21 jour
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Appartement 5 pièces 93 m2
Damien LUTHY votre conseiller immobilier vous propose ce superbe appartement T5 de 93 m² !Idéalement situé dans une rue calme de Champagney, au premier et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement en excellent état disposant de 3 chambres et d'une grande pièce de vie :- Hall d'entrée avec rangements- Cuisine de qualité, ouverte sur le séjour(aménagée, équipée et installée en 2022 !)- Salon/séjour avec accès à un balcon- 3 Chambres dont une supérieure à 14 m²- Salle d'eau entièrement rénovée en 2022- Wc indépendantAnnexes :- Balcon- Garage- Une place de parking- Jardin communConcernant la copropriété :- Construction récente = aucun travaux a prévoir- Copropriété de seulement 4 appartements avec syndic bénévole- Appartement au premier et dernier étage, aucun voisin au dessus- Charges d'environ 18 euros/moisCet appartement dispose d'un chauffage au sol électrique pour la pièce de vie et des radiateurs électriques pour les chambres (classement énergétique intéressant), fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, fibre raccordée, etc... aucun travaux à prévoir !Vous serez sous le charme de ce spacieux et lumineux appartement !Consommation énergétique : D (219 kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : C (11 kg CO2/m²/an)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 1 158 eurosPrix : 143 600 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 364588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 213 euros. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champagney que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champagney enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120