Vente Maison 39 000 € Aillevillers-et-Lyaumont (70320)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
195 €/m²
NC
NC
1456333
18/01/2024
16/05/2024
4 mois
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3
195 €/m²
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Maison 7 pièces de 200 m² à aillevillers-et-lyaumont (70320)
iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Sur la commune d'Aillevillers, au lieu dit « Le Thiéloup ». Une propriété comprenant une maison individuelle à achever. Au rez-de-chaussée : cinq pièces sur béton brut d'une surface de 150m2 environ. A l'étage : sur deux dalles hourdies, une surface de 50m2 environ à destination multiple.
Cette maison ne dispose actuellement d'aucune installation d'électricité, d'eau, de chauffage et d'assainissement individuel, tout comme d'ouvertures (menuiseries, ...).
En revanche, les habitations à proximités permettent d'être confiant sur la faisabilité de ses raccordements.
La toiture a été réalisée par entreprise et ce depuis un peu plus de dix ans, la construction est donc« hors d'eau » .
L'agencement intérieure à vivre est exposé au Sud. Le terrain est en deux parties, la première avec le bâti d'une surface de 970m2 environ. La seconde, en face de la construction, d'une surface de 255m2 environ.
Située dans un cadre calme alliant forêt et pâturages, c'est une belle opportunité pour les personnes désireuses de réaliser un achèvement de construction sur des bases relativement saines.
En cas d'intérêt, les démarches administratives relatives à la reprise de la construction / reconstruction seront à effectuer avec le service dédié de la commune
D'autres démarches similaires seront à entreprendre concernant l'assainissement individuel, la fourniture d'électricité, la mise en place du compteur d'eau, …
Projet global possible avec Maître d’OEuvre. Devis sur demande.
Une vidéo est disponible sur mon site Jérôme Gosselin iad France.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin EI (ID 47401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aillevillers-et-Lyaumont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aillevillers-et-Lyaumont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 39 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 35 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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