Vente Maison 165 000 € Haut-du-Them-Château-Lambert (70440)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 100 €/m²
847 m²
NC
853165
18/04/2024
28/04/2024
13 jour
13028324
3
1 100 €/m²
847 m²
NC
A vendre maison de campagne 150 m² à le haut du them chateau la
Vous cherchez une maison avec un potentiel énorme, dans un cadre paisible et idéal pour la famille ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison située au Haut du Them est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves.
D'une superficie de 150 m² habitables, cette maison offre amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins. Avec quelques travaux de rénovation, vous pouvez facilement mettre cette propriété au goût du jour selon vos préférences.
Entrée, buanderie, atelier, chaufferie, cuisine d'été donnant accès sur une terrasse couverte de 19 m², tout cela en rez de jardin !
A l'étage cuisine, séjour, salon, salle de bains, 3 chambres. Un grenier isolé.
L'emplacement est également un point fort de cette maison. Avec un arrêt de bus juste devant la porte, vos enfants peuvent facilement se rendre à l'école, de la maternelle au lycée, assurant ainsi une grande commodité pour les familles occupées.
Le terrain entièrement clôturé offre non seulement sécurité et intimité, mais aussi la liberté pour les enfants et les animaux de compagnie de jouer en toute sécurité. De plus, le garage et l'appentis offrent un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage.
Les caractéristiques supplémentaires incluent une toiture neuve datant de 2023, un système de chauffage au pellet et au bois pour un confort optimal et des volets solaires à l'étage pour une efficacité énergétique accrue. Une micro station pour l'assainissement également récente.
Vous êtes intéressé ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853165)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haut-du-Them-Château-Lambert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haut-du-Them-Château-Lambert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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