Vente Immeuble 152 000 € Jussey (70500)
- 180 m²
- 9 Pièce(s)
844 €/m²
731 m²
NC
560528
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076138
NC
844 €/m²
731 m²
NC
A vendre immeuble 180 m² à jussey 152 000 €
Nouvelle exclusivité centre ville de Jussey, offrant tous commerces, services, crèche, écoles, collège, transports...
Cet Immeuble de rapport entièrement rénové propose un local commercial de 60m2 en rdc ainsi qu'un appartement de 120m2 à l'étage.
L'habitation: un appartement en duplex se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 70m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon, séjour et accès à la terrasse de 25m2, ainsi qu'un wc séparé et une chambre indépendante.
A l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc et un espace bureau en mezzanine.
A l'arrière, sans vis à vis: Un atelier, une maisonnette à aménager, cuisine d'été ainsi qu'une cave agrémentent un jardin arboré de 250m2 env entièrement clos.
La partie commerce est divisée en 4 pièces + salle de bain, wc séparé et local de rangement.
Un couloir doté d'un escalier sépare les deux parties, pouvant ainsi proposer deux espaces totalement indépendants
Des places de parking sont aménagées devant l'immeuble et dans la ville.
Toiture récente, Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques, Chauffage par un poele à pellets dans l'appartement et électrique par radiateurs au rdc.
Libre et habitable de suite, cet immeuble peut offrir un bon rapport locatif et possible gites à aménager
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter et venez visiter! Coup de coeur assuré!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 https://www.optimhome.com/conseillers/a.marchand (réf. 560528 )
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jussey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jussey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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