Vente Appartement 190 000 € Mâcon (71000)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 638 €/m²
NC
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1070
07/03/2024
20/04/2024
1 mois
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3
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Appartement de charme en centre-ville!
En plein coeur du centre ville de Mâcon, découvrez cet appartement spacieux et plein de charme. Au 2ème étage d'un petit immeuble historique, et d'une surface de 116m², il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée, de trois chambres dont deux de 20m² avec placards, d'une buanderie, d'un toilette et d'une salle de bains avec baignoire. Ce bien bénéficie du charme de l'ancien (parquets, cheminées, haut plafond à la française) et de l'originalité de ses grandes verrières à l'esprit "atelier d'artiste". Vous profiterez également de ses nombreux atouts: cheminée bois fonctionnelle, chauffage gaz avec chaudière à condensation neuve, fenêtres double vitrage neuves et une grande cave de 92m². Venez le visiter, vous serez séduits par ce bien de caractère.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 12 lots dont 8 lots d'habitation. Charges de copropriété mensuelles de 112 euros.
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1011 et 1367 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mâcon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 182 056 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-immobilier-plouhinec.fr
- 10 Rue Gambetta
- Macon - 71000