Vente Appartement 275 000 € Mâcon (71000)
- 192 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 432 €/m²
NC
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1088
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
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4
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Appartement spacieux et plein de charme !
Au coeur du centre historique de MACON, niché dans une copropriété de caractère très bien entretenue et bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et de la gare, découvrez ce magnifique appartement de style bourgeois.
Situé au 2ème étage, ce duplex d'une surface de 192m² comprend une grande entrée accueillante distribuant cinq pièces principales spacieuses (de 20m² à 32m²) ornées de boiseries, cheminées, parquets massifs, ainsi qu'un toilette et des placards.L'étage comprend une cuisine et une salle d'eau avec toilette.
Vous bénéficiez également d'une cave au RDC et d'un grand grenier de 48m². Cet appartement spacieux est actuellement destiné à des bureaux, mais peut facilement devenir votre chaleureuse habitation avec la création d'une cuisine et d'une salle de bains.
De nombreux atouts: faibles charges, communs rénovés récemment, réfection de toiture en cours, chaudière neuve. A découvrir au plus vite!
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 22 lots dont 9 lots d'habitation. Charges courantes de copropriété mensuelles de 120 euros.NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 2390 et 3270 euros. Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mâcon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 252 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-immobilier-plouhinec.fr
- 10 Rue Gambetta
- Macon - 71000