Vente Appartement 449 000 € Charnay-lès-Mâcon (71850)
- 245 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 833 €/m²
851 m²
NC
1011
07/03/2024
23/04/2024
1 mois
12815491
7
1 833 €/m²
851 m²
NC
Maison familiale spacieuse et rénovée!
Mâcon, dans le secteur recherché de Flacé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et de l'hôpital, découvrez cette belle maison d'architecte qui termine actuellement sa rénovation, afin de pouvoir accueillir votre famille.
Le rez-de-jardin comprend une entrée, une grande pièce de vie de 60m² avec espace cuisine, salon et séjour ouverts sur l'extérieur, un dégagement, une buanderie, deux chambres avec salle d'eau, un toilette, un grand garage et une cave à vin enterrée. Le vaste palier central de l'étage vous mène à 5 chambres spacieuses (11 à 34m²), une salle de bains, un toilette, et une grande terrasse couverte de 40m². Cette propriété est implantée sur un joli terrain arboré de 851m², avec cour et espaces engazonnés. Vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et la rénovation en cours: isolation, menuiseries, électricité, plomberie, salle de bains, chauffage électrique, tout à l'égout, peinture. Exprimez vos envies en accomplissant les derniers détails, dont la cuisine qui vous offrira un espace convivial et chaleureux. Contactez-nous pour plus d'informations.
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 3590 euros et 4910 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Charnay-lès-Mâcon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charnay-lès-Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charnay-lès-Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-immobilier-plouhinec.fr
- 10 Rue Gambetta
- Macon - 71000