Vente Appartement 89 000 € Mâcon (71000)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 459 €/m²
NC
NC
ID157921
21/04/2024
02/05/2024
15 jour
13039521
2
1 459 €/m²
NC
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Vente appartement p3
MACON - CENTRE VILLE - PROCHE DES COMMODITES APPARTEMENT 3 PIECES - 58 M2 Situé au 1er étage d'une belle copropriété calme et sécurisée - appartement de charme 3 pièces d'environ 60m2. L'appartement s'agence ainsi :hall d'entrée - séjour - salon - 1 chambre - salle de bains et WC séparés. Vous bénéficierez également de 2 caves très spacieuses (30m2). Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 11 lots principaux. Charges annuelles : 383 - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001211) - Classe-Energie F : 390 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 383 Euros/an (soit 32 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MACON - CENTRE VILLE - PROCHE DES COMMODITES APPARTEMENT 3 PIECES - 58 M2 Situé au 1er étage d'une belle copropriété calme et sécurisée - appartement de charme 3 pièces d'environ 60m2. L'appartement s'agence ainsi :hall d'entrée - séjour - salon - 1 chambre - salle de bains et WC séparés. Vous bénéficierez également de 2 caves très spacieuses (30m2). Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 11 lots principaux. Charges annuelles : 383 - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001211) - Classe-Energie F : 390 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 383 Euros/an (soit 32 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 123 276 € et son prix moyen au m² est de 1 804 €/m².
L'écart de prix est de 43 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 800 €.
L'écart du prix au m² est de 2 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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