Vente Appartement 139 000 € Mâcon (71000)
- 65 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 138 €/m²
NC
64 m²
V1049
30/03/2024
06/05/2024
1 mois
12941676
1
2 138 €/m²
NC
64 m²
Appartement avec balcon - résidence du vallon
Sous compromis
En exclusivité, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence recherchée avec ascenseur au centre de Mâcon.
Il se compose d'une grande entrée avec nombreux rangements desservant une cuisine aménagée et un grand séjour avec parquet massif donnant tous deux sur un joli balcon avec vue dégagée. Il dispose aussi d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant.
L'appartement a toujours été bien entretenu, ne reste que des travaux de rafraichissements pour exploiter au mieux son potentiel. Vendu avec cave individuelle, parking au pied de la résidence. Emplacement privilégié, résidence très bien entretenue et sécurisée avec gardien, au calme tout en étant proche du centre ville et avec un accès direct sur le parc du vallon.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 40 lots. Chauffage individuel, charge de 295 €/trimestre.
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1180 euros et 1700 euros. Année de référence 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mâcon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 122 884 € et son prix moyen au m² est de 1 804 €/m².
L'écart de prix est de 43 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 800 €.
L'écart du prix au m² est de 2 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-immobilier-plouhinec.fr
- 10 Rue Gambetta
- Macon - 71000