Vente Appartement 150 000 € Mâcon (71000)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
1 948 €/m²
NC
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29/01/2024
28/04/2024
3 mois
12337301
NC
1 948 €/m²
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Coup de cœur assuré !
A proximité des établissements scolaires, axes autoroutiers, commodités et transports en commun, ce bel appartement d'environ 78 m² bénéficie d'une situation idéale et vous offrira un cadre de vie agréable. Copropriété conviviale avec ascenseur au cœur de Mâcon, et situé au 8ème et dernier étage, il offre un aménagement fonctionnel et une vue imprenable sur les Mont du Mâconnais, la Roche de Solutré, les Alpes et le Mont Blanc. Avec 4 pièces au total, dont 2 chambres, 1 séjour lumineux, 1 cuisine aménagée, sans oublier le balcon, vous disposez d'un espace généreux pour créer votre cocon. Vous disposez d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave privée et d'un local à vélos commun. La copropriété dispose d'un parc arboré, où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. Un bien à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement ou un premier achat immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 288 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Floriane DESGOUILLES, Tél. : 0789084860, E-mail : floriane.desgouilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 841817497
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 134 477 € et son prix moyen au m² est de 1 827 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 827 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 827 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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