Vente Appartement 82 000 € Mâcon (71000)
- 79 m²
- 2 Pièce(s)
1 042 €/m²
NC
NC
20/02/2024
23/04/2024
2 mois
12741898
NC
1 042 €/m²
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Appartement de 78.71 m² avec garage et cave
Charmant T2 en rez de chaussée avec Balcon et Cave en Centre-Ville de Mâcon – 82 000€
Description du bien : Ce T2 traversant bénéficie d'une exposition est-ouest qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 40m² et petit balcon.
On dispose d'une chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Atouts majeurs :
- Belle exposition
- Rez de chaussée
- Emplacement en centre-ville, à proximité de toutes commodités mais au calme
- Nombreux rangements
- Faible charge de copropriété.
- Cave, pour un espace de stockage additionnel de 5.17m²
-Garage fermé de 14m². Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 82 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 74 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 134 477 € et son prix moyen au m² est de 1 827 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 827 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 827 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008