Vente Appartement 99 000 € Mâcon (71000)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 238 €/m²
NC
80 m²
550830
06/11/2023
12/05/2024
6 mois
9566558
4
1 238 €/m²
NC
80 m²
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A vendre appartement 80 m² à macon 99 000 €
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Je vous propose en EXCLUSIVITE à MÂCON NORD Résidence Val de Saône cet appartement de 79.80 M2 au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d'une ENTREE, d'une CUISINE AMÉNAGÉE, d'un SEJOUR/SALON lumineux d'environ 20M2 donnant sur un BALCON, de 3 CHAMBRES avec parquet, d'un BUREAU pouvant convenir comme chambre, d'un WC, d'une SALLE D'EAU et d'une BUANDERIE.
une CAVE complète ce bien.
CHAUFFAGE URBAIN inclus dans les charges.
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS LE PLUS SIMPLE EST DE ME CONTACTER PAR TÉLÉPHONE.
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Nombre de lots de la copropriété: 168, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Yves VITTEAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 092 947 Greffe de MACON) 06 14 84 38 44 https://www.optimhome.com/conseillers/jeanyves.vitteaut (réf. 550830 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 125 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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