Vente Appartement 130 000 € Mâcon (71000)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 566 €/m²
NC
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1505931
06/05/2024
27/05/2024
23 jour
13105492
2
1 566 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 83 m² à mâcon (71000)
iad France - Melvin Nazaraly vous propose : Charmant appartement 3 Pièces de 83m², très proche du centre-ville de Mâcon. Se trouvant au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée très calme et bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée de 5m² donnant accès à un grand salon/séjour/salle à manger de 30m² donnant sur un balcon de 7m² , d'une cuisine aménagée et équipée de 10m² avec un balcon également et d’un WC séparé. Le couloir menant à l’espace nuit comporte des placards muraux avec nombreux rangements (étagères et penderies).
Vous trouverez 2 belles chambres de 10 et 12m² ainsi qu’une salle de douche. L'appartement bénéficie de différents équipements de confort : huisseries pvc et aluminium, double vitrage, fibre, volets roulants électriques et solaires ainsi qu’une belle luminosité tout au long de la journée.
En complément, vous bénéficierez d’une cave.
Situé dans une rue paisible, résidentielle, tout proche du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires accessibles à pieds et/ou en voiture.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.67 € par mois (soit 2120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Melvin Nazaraly EI (ID 64265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 907546782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mâcon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 122 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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