Vente Appartement 239 000 € Mâcon (71000)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
2 779 €/m²
NC
86 m²
844272
14/02/2024
21/04/2024
2 mois
12709632
NC
2 779 €/m²
NC
86 m²
A vendre appartement 86 m² à macon
**** SOUS OFFRE ****
Idéalement situé, à 5 minutes à pied de la gare et du centre ville, au sein d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 offre une surface habitable de près de 86 m².
Cet appartement entièrement adapté aux personnes à mobilités réduites se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse spacieuse, d'une cuisine équipée et d'un WC pour l'espace jour. L'espace nuit, quant à lui, dispose de 3 chambres, d'un dégagement avec grand placard mural, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
Un garage double en sous-sol complète ce bien.
Les atouts de cet appartement : proche de toutes les commodités, copropriété de 2015 calme et sécurisée, ascenseur, belle terrasse bien exposée, séjour lumineux, volets roulants électriques, double garage, appartement adapté PMR,...
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fonds travaux inclus) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844272)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 175 700 € et son prix moyen au m² est de 2 613 €/m².
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 613 €/m², et la plus chère, qui est de 2 613 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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