Vente Maison 309 000 € Mâcon (71000)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
2 915 €/m²
NC
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831595
13/10/2023
02/05/2024
6 mois
8753982
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2 915 €/m²
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A vendre villa 106 m² à macon
Proche de MÂCON, maison T4 de 2021 sur un terrain de 1454 - Très jolie villa de 106 m2 environ+garage
une magnifique pièce de vie de 50 m2 pour cette belle maison située à 20 minutes de MÂCON en pleine campagne, mais pas isolée puisqu'elle se trouve dans un ensemble de maison.
3 chambres dont 2 avec salle d'eau ;
cette maison hyper-économe, moins de 400 euros de chauffage... À voir très rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 159 901 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Yves CHABERT Entrepreneur Individuel 06 11 43 51 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831595)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 005 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 111 € et son prix moyen au m² est de 2 075 €/m².
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 075 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 075 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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