Vente Maison 210 000 € Mâcon (71000)
- 111 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 892 €/m²
999 m²
111 m²
851235
08/04/2024
05/05/2024
29 jour
12977416
4
1 892 €/m²
999 m²
111 m²
A vendre pavillon 111 m² à macon
Découvrez cette belle maison de plain-pied de 110m², dans un quartier résidentiel de Mâcon. Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de la gare et de l'entrée de l'A6, ainsi qu'à seulement 5 minutes de l'entrée de l'A40.
La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1000m², en plein cœur de la ville, avec une partie plate idéale pour le jardinage ou les moments de détente, ainsi qu'une partie en pente aménagée en verger. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate, pour un quotidien facile et pratique.
Poussez la porte pour entrer dans la pièce de vie avec la cuisine ouverte, offrant un espace convivial et baigné de lumière. L’accès direct à la terrasse est idéal pour les repas en plein air.
La partie nuit se compose de quatre chambres confortables. Chacune dispose d'une porte-fenêtre offrant ainsi une belle luminosité naturelle et un accès direct au jardin.
Pour votre confort, vous bénéficierez d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
La maison dispose également d'une buanderie/cellier, atelier, cave et un garage, très pratiques.
Chauffage au gaz à condensation de 2020 et poêle à bois.
Electricité récente, sans anomalie. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 77€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851235)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mâcon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 330 € et son prix moyen au m² est de 2 296 €/m².
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 516 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 516 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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