Vente Maison 360 000 € Pont-de-Veyle (01290)
- 148 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 432 €/m²
1 318 m²
NC
360
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13128180
3
2 432 €/m²
1 318 m²
NC
Macon en val de saone secteur pont de veyle - ferme renovee 148 m² -piscine - dependances - terrain 1318 m²
MACON-EST EN VAL DE SAONE, proche de Pont de Veyle dans une petite commune à la campagne, un coin de paradis pour vivre dans un havre de tranquilité ! Vous serez sous le charme de cette ferme rénovée de 148 m² rénovation à l'ancienne sur les extérieurs - Dépendances, 2 garages de 25 m², un puit - une piscine 8x4 bâchée avec pool-house avec un côté pelouse pour les transats, les abords sont clos sécurisés - En rdc : Un séjour-salon de 42 m² avec un accès sur une terrasse de 95 m² abritée avec vue sur un terrain arboré, cheminée, poêle à bois, radiateurs au gaz, double vitrage pvc couleur bois, une cuisine équipée de 10,20 m² très lumineuse, hall d'entrée de 12,68 m², une sdb 9,73 m² avec meubles équipés, baignoire balnéo, douche, wc séparé avec lave-mains, coin cellier - A l'étage : Grand palier-couloir desservant 3 chambres ( 23,75 m², 13,65 m²,12,25 m² ) exposition Ouest et E/O, possibilité d'agrandir avec 2 autres chambres avec sanitaire, où une suite parentale de 40 m² existant ( 2 fenêtres, électricité, arrivée d'eau ) - un wc séparé, une sde 5,46 m² avec cabine douche, peintures, parquets, carrelage en excellent état - toiture refaite, façades, micro-station avec petites modifications pour mettre en conformité, DPE D/D, cette ferme fera le bonheur d'une famille désirant vivre loin de la ville, où résidence secondaire, profiter d'une vie saine sans pollution. MANDAT 360 - Pour plus de renseignements, contactez Evelyne 06.08.49.64.59 ou mail evelyne@ethimmologis.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-de-Veyle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-de-Veyle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ethimmologis.com
- 754 Route Nationale 6
- Crêches-sur-Saône - 71680