Vente Maison 398 000 € Mâcon (71000)
- 176 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 261 €/m²
2 165 m²
NC
73077DHI1467
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145668
4
2 261 €/m²
2 165 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces mâcon 176m²
A seulement 3 minutes du centre de Flacé les Mâcon, venez découvrir cette magnifique maison en pierres située dans un petit hameau au calme,
mais proche de toutes les commodités et à 10 minutes de la Gare de Mâcon!
Cette maison implantée sur une parcelle de 835m2, a bénéficié d'une importante rénovation intérieur, ainsi que toiture (garantie décennale), huisseries neuves et système de chauffage par pompe à chaleur. Au rez de chaussée, des caves permettent le stockage.
Au 1er niveau, une spacieuse cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bain, un wc indépendant, un grand séjour et une salle d'eau.
Au 2ème niveau, 3 chambres, un espace bureau, un grand palier et 2 wc. indépendants.
Attenant à la maison, une dépendance sur 2 niveaux de 30m2 environ, peut permettre une extension de la partie habitable, ou la création d'un gîte, ou d'un local professionnel.
Une autre dépendance sur 2 niveaux d'environ 50m2 (toiture neuve) donne accès à l'arrière du terrain et peut également être réaménager (garage par exemple ou gîte)
Une cour avec portail et mur en pierres, permet de stationner les véhicules.
Enfin, un grand terrain de 1330m2, juste en face de la maison, complète ce bien, ce qui permet la possibilité de créer des places de stationnement, jardin ect... Il reste des travaux de finitions pour lui rendre tout son charme.
Ne tardez pas à venir la visiter, cette maison atypique et familiale saura vous séduire par son potentiel et son calme!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv. fr Ce bien vous est présenté par Valérie Gimaret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mâcon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 412 917 € et son prix moyen au m² est de 1 719 €/m².
L'écart de prix est de 227 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 000 €, et celle la plus chère, qui est de 539 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 719 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 719 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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