Vente Maison 380 000 € Mâcon (71000)
- 182 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 088 €/m²
3 885 m²
NC
69782
15/04/2024
01/05/2024
16 jour
13010518
3
2 088 €/m²
3 885 m²
NC
Mâcon (71000)
Idéalement située géographiquement, dans une région où il y a une forte demande d'hébergement en gîte, cette ancienne ferme Bressanne P6 de 180 m2,vous séduira avec son joli parc arboré , et son cachet extérieur qu'elle a su garder!!! , jadis grande maison familiale de caractère avec charpente traditionnelle, poutres en chêne,escalier massif; aujourd'hui encore très fonctionnelle , cette bâtisse datant de 1850 dispose de belles pièces: vaste séjour avec cheminée insert, grande cuisine avec arrière cuisine, une chambre avec salle de bains, toilette au rez-de-chaussée, tandis que la partie nuit à l'étage, comprend un bureau en mezzanine, et 2 belles chambres, avec un grenier de 36 m2 pouvant accueillir très facilement , une 4 ème chambre avec salle d'eau privative.
Cet ancien corps de ferme en L, est entièrement ouvert sur le parc et la cour intérieure,grâce à ses nombreuses portes fenêtres qui donnent directement sur les 2 terrasses, l'une à l'est et l'autre à l'ouest.
on aime: son énorme potentiel à créer des chambres d'amis ou mêmes gîtes avec entrée indépendantes, son joli parc arboré et entièrement clos
La propriété bénéficie d'une cave, d'un puit et d'une grande cour propice à recevoir famille et amis. iidéale pour résidence principale comme secondaire (exclusivité par délégation)
A PROXIMITE DES AXES AUTOROUTIERS 1H30 DE GENEVE- 50 MN DE LYON- 30 MN de BOURG -EN-BRESSE, 15 MN de MÂCON ET 12MN GARE TGV LOCHE
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 425 545 € et son prix moyen au m² est de 1 719 €/m².
L'écart de prix est de 227 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 000 €, et celle la plus chère, qui est de 539 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 719 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 719 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000