Vente Maison 320 000 € Mâcon (71000)
- 212 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 509 €/m²
800 m²
NC
827059
26/09/2023
28/04/2024
7 mois
8181479
5
1 509 €/m²
800 m²
NC
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A vendre maison 212 m² à macon
MÂCON, maison T7 - Dans un secteur calme et résidentiel, je vous invite à venir sans tarder découvrir cette magnifique maison. Elle dispose d'une belle surface de 212m2 environ, édifiée sur un terrain de 800m2 environ.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec placard, un espace à vivre de 45.70m2, lumineux et traversant par sa double exposition donnant sur deux espaces extérieurs vous permettant de profiter pleinement du jardin, et bien sûr une cuisine équipée. A l'étage, vous serez séduits par un grand espace de nuit offrant 5 chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains avec double vasque donnant sur une grande terrasse carrelée et une seconde chambre équipée aussi d'une salle d'eau et un WC. L'ensemble étant accessible par un grand couloir avec placard.
Cette maison peut convenir à une famille nombreuse, ou convertir des chambres en bureaux pour exercer son activité en télétravail. Points forts : Aucun travaux à prévoir, proche des commerces et tous services (école, hôpital et transport). N'hésitez pas à me contacter rapidement, j'aurai un grand plaisir à vous faire découvrir cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 058 865 - Greffe de TARARE) Dalila BENAMIRA Entrepreneur Individuel 06 86 75 10 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827059)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mâcon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 458 794 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 561 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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