Vente Maison 395 000 € Mâcon (71000)
- 241 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 639 €/m²
684 m²
NC
1506399
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105333
5
1 639 €/m²
684 m²
NC
Maison 7 pièces de 241 m² à mâcon (71000)
iad France - Melvin Nazaraly vous propose : Vous souhaitez du calme et de l’espace tout en restant proche du centre-ville ? Laissez-vous tenter par cette grande maison en pierre de 241m² entièrement rénovée en 2021 ! Au rez-de-chaussée, se trouvent une entrée avec placard mural, un salon, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec une grande buanderie attenante, un WC séparé. Nous retrouvons aussi une partie en mezzanine avec en bas un second salon, une chambre, une salle d’eau avec douche et wc , et en haut un espace de 18m². L’étage se compose de 4 chambres de 12 à 16m² dont une suite avec salle d’eau privative, un bureau de 11m² et une salle d’eau avec douche et wc.
Viennent compléter cette maison : un garage et un terrain clos de 684m² environ comprenant une grande cour avec portail électrique et interphone ainsi qu’un espace jardin.
Cette maison se situe dans un environnement très calme, hors lotissement, à proximité de toutes commodités et à moins de 3km du centre ville. Elle saura vous séduire avec ses grandes pièces à vivre, lumineuses et chaleureuses, ses grands espaces cour et jardin, la possibilité d’aménager les combles. La demeure très fonctionnelle vous fera profiter d’équipements de confort et de matériaux neufs à savoir réseaux d'électricité et plomberie, fenêtres, isolation, système de chauffage pompe à chaleur.
Peut aussi convenir aux investisseurs qui souhaitent faire du locatif, plusieurs entrées indépendantes sont en place.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Melvin Nazaraly EI (ID 64265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 907546782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mâcon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 411 188 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 249 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 569 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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