Vente Maison 569 000 € Mâcon (71000)
- 242 m²
- 11 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 351 €/m²
304 m²
NC
559256
03/04/2024
12/05/2024
1 mois
12954714
5
2 351 €/m²
304 m²
NC
A vendre maison en pierre 242 m² à macon 569 000 €
Venez découvrir cette maison familiale en pierre typiquement mâconnaise.
Située dans le hameau de Somméré, classé « haute valeur patrimoniale » notamment grâce au château de Montceau et à la Roche de Solutré.
À 15 min de Mâcon et de l'autoroute, 10 min de la gare TGV, 1km des commerces et commodités.
Au RDC, vous trouvez une grande cuisine aménagée de 40 m², un salon séjour de 57 m², une suite parentale avec sa salle d’eau et WC. La galerie mâconnaise de 33 m² est accessible depuis tout l’espace de vie.
L’étage, accessible par deux escaliers se compose de 4 chambres dont 3 équipées de salle d’eau et WC, d’un espace bibliothèque et d’un dressing.
Côté cour les voutes supportant la galerie offrent un espace abrité, desservant un garage équipé d’une buanderie, une salle de sport avec un débarras.
Un caveau de caractère avec sa cave attenante complète l’ensemble du sous-sol.
La cour fermée par un portail automatique donne un accès direct à la rue.
L’entrée principale de la maison est accessible par la place du hameau. La seconde entrée se fait par la cour.
La maison exerce l’activité de chambre d’hôtes depuis 2018, vous pouvez donc récupérer la clientèle.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à air pulsé (à l’étage radiateurs électriques)
La taxe foncière est de 1468 €
Contactez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 https://www.optimhome.com/conseillers/a.vallier (réf. 559256 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mâcon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 569 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 540 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 411 688 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 276 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0