Vente Maison 265 000 € Mâcon (71000)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 789 €/m²
686 m²
NC
TMMAVDS377A
13/04/2024
27/04/2024
21 jour
13006481
3
2 789 €/m²
686 m²
NC
Maison manziat 4 pièce(s) 95 m2
A moins de 10 minutes de Mâcon, découvrez cette maison neuve (jamais habitée) de plain-pied construite en 2023, idéalement située dans la commune de Manziat.
La maison, d'une superficie d'environ 95 m², offre un espace de vie lumineux d'environ 33 m² comprenant un salon et une cuisine à aménager, donnant accès à une terrasse d'environ 21 m². La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une suite parentale d'environ 16 m². Une salle de bains équipée d'un sèche serviette, une buanderie et deux toilettes séparées sont également présentes.
Cette maison répond aux normes PMR et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres en double vitrage PVC, avec oscillo-battant, garantissent une isolation de qualité dans toute la maison.
Un garage d'environ 20 m², accompagné d'un carport servant de deuxième place de stationnement abritée, complète ce bien.
Les photos ont été virtuellement meublées.
Le tout implanté sur un terrain d'environ 686 m².
Frais de notaire réduit.
Prix de vente: 265 000 honoraire à la charges du vendeur.
Pour plus d'informations ou tout simplement pour visiter, contactez nous au 03 85 21 31 19 ou par mail transaction@placyr-immo.fr.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 260 455 € et son prix moyen au m² est de 2 516 €/m².
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 516 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 516 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.placyr-immo.fr
- 11 Impasse De La Romaine
- Feillens - 01570