Vente Maison 275 000 € Mâcon (71000)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
2 835 €/m²
NC
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08/03/2024
03/05/2024
1 mois
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2 835 €/m²
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A saisir maison de plein pied idéalement placée à proximité des commerces et des écoles, idéal pour une famille
Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2017, se situe à Mâcon (71000), offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités telles que les écoles, le lycée et le collège, avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus. La propriété dispose d'une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 659 m², mettant en valeur une terrasse extérieure, un garage, une buanderie, et une place de parking extérieure, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, un grand salon doté d'une cuisine équipée ouverte. Les fenêtres à double vitrage et les volets électriques garantissent une isolation efficace et un confort optimal. L'espace de vie traverse la maison, offrant une luminosité naturelle agréable. Le bien est équipé d'un portail électrique et est prêt à accueillir chaleureusement ses futurs occupants dans un environnement moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline Mellac, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mâcon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mâcon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 260 455 € et son prix moyen au m² est de 2 516 €/m².
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 516 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 516 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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