Vente Appartement 324 900 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 641 €/m²
NC
123 m²
847623
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13070942
3
2 641 €/m²
NC
123 m²
A vendre appartement 123 m² à chalon sur saone
En plein cœur de Chalon-sur-Saône, découvrez ce magnifique appartement flambant neuf, accompagné d'un garage, offrant quiétude et confort. Une opportunité à ne pas manquer !
Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant chez CAPIFRANCE, vous présente ce bijou immobilier de 122.80 m², entièrement neuf et conçu avec des matériaux haut de gamme.
L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à un vaste séjour d'environ 45.39 m², agrémenté d'une cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée. En outre, vous trouverez un dégagement, un WC, une buanderie, une salle d'eau et deux chambres avec dressing. Mais ce qui retient particulièrement l'attention, c'est une luxueuse suite parentale composée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC.
Un avantage indéniable, cet appartement bénéficie d'une isolation parfaite, de fenêtres en PVC, de double vitrage et de volets roulants électriques. De plus, pour un confort absolu en centre-ville, la vente de ce bien inclut une place de parking privée dans un garage à proximité.
Ne tardez pas à saisir cette rare opportunité, cet appartement est très prisé ! Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre entière disposition.
Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1892€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847623)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Chalon-sur-Saône (71100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 189 584 € et son prix moyen au m² est de 1 898 €/m².
L'écart de prix est de 124 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 000 €, et celle la plus chère, qui est de 272 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 346 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 346 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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