Vente Appartement 158 750 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 221 €/m²
NC
130 m²
56789
10/12/2022
17/05/2024
17 mois
3370755
2
1 221 €/m²
NC
130 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Chalon-sur-saône (71100)
À CHALON SUR SAÔNE, à 2 pas de l’Avenue de Paris offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports, médecins, écoles…)
Ilyase vous propose, en exclusivité, cet appartement très lumineux de 130 m² ! Synthèse : 1 grande entrée, 1 grand salon/séjour/salle-à-manger, 1 double balcon, 1 cuisine équipée, 2 grandes chambres avec dressing, 1 salle-d'eau avec baignoire et douche, 1 WC, 1 placard de rangements, 1 place de parking en sous-terrain, 1 cave
Composition :
1 belle entrée desservant :
- 1 agréable et très grand salon/séjour/salle-à-manger lumineux, sans vis-à-vis avec vue dégagée,
- 1 double balcon, véritable prolongement de la partie salon,
- 1 cuisine équipée et séparée,
- 2 chambres lumineuses avec placards de rangements dont :
- 1 chambre avec accès direct à la salle d'eau,
- 1 salle-d'eau, avec 1 baignoire et 1 douche, 1 WC
- 1 cave,
- 1 place de parking en sous-sol avec portail motorisé
- Très lumineux,
- 1 salon/séjour/salle-à-manger de 44 m², vous permettant d'accueillir l'ensemble de vos proches,
- De grandes fenêtres en double vitrage avec volets électriques
- Immeuble refait à neuf sans aucun frais pour vous
- Chauffage au sol avec console de régulation
- Grille d'aération hygroréglable automatique
- Places de parking gratuites directement au pied de l'immeuble
- Vous retrouverez, à 2 pas : 1 pharmacie, 1 boucherie, 1 boulangerie, 1 centre infirmier...
Accès centre-ville et autoroute rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord
À propos de la copropriété :
- Comptes de copropriété sains et suivis – Ravalement énergétique complet réalisé
- Parties communes entretenues par le gardien
- Rafraîchissement total des parties communes en cours
- Entrée bâtiment sécurisée.
Les charges comprennent : collectif avec répartiteurs,
- Entretien copropriété avec gardien
- Eau froide
- Entretien annuel
- Ascenceur
Emplacement :
À Chalon-sur-Saône idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants.
La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s'offrir un cadre de vie agréable : l'accès direct aux quais de Saône ainsi qu'au centre-ville saura vous séduire !
Mais également, non loin de votre cocon, vous pourrez profiter d'un grand espace nautique, 2 terrains de golf dont 1 à moins de 2km,
Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA ainsi que d'une gare à proximité.
Disponible 7/7j,
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21.
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Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalon-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 828 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Chalon-sur-Saône (71100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 207 728 € et son prix moyen au m² est de 2 141 €/m².
L'écart de prix est de 123 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 750 €, et celle la plus chère, qui est de 282 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 141 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 141 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000