Vente Appartement 84 000 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 091 €/m²
NC
78 m²
852156
28/03/2024
05/05/2024
1 mois
12929637
1
1 091 €/m²
NC
78 m²
A vendre appartement 77 m² à chalon sur saone
A Chalon-sur-Saône, où vous pourrez profiter d'une vue panoramique magnifique !
Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier Capifrance, vous présente une opportunité unique dans une résidence à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et le service de bus rapide "le bus Flash". Il s'agit d'un appartement lumineux de 77m², situé au dernier étage, rénové dans un style loft, offrant également un balcon pour profiter pleinement de la vue.
Cet appartement se compose d'un salon-séjour spacieux de 32 m², d'une cuisine ouverte au design industriel entièrement équipée, d'une chambre (avec possibilité d'une seconde chambre), d'une belle salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi que d'un WC séparé. De plus, un local à vélo est inclus ainsi qu'un parking à proximité.
Le chauffage est collectif avec des répartiteurs, ce qui est inclus dans les charges de copropriété.
Cet appartement est extrêmement lumineux, offrant une vue exceptionnelle, mérite une visite. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire.
Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2883€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852156)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalon-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 84 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 76 440 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Chalon-sur-Saône (71100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 98 430 € et son prix moyen au m² est de 1 523 €/m².
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 76 000 €, et celle la plus chère, qui est de 133 000 €.
L'écart du prix au m² est de 39 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 666 €/m², et la plus chère, qui est de 1 705 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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