Vente Appartement 137 900 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 791 €/m²
NC
77 m²
855050
19/04/2024
30/04/2024
17 jour
13030043
2
1 791 €/m²
NC
77 m²
A vendre appartement 77 m² à chalon sur saone
Situé à proximité des quais de Saône, cet appartement plein de charme vous est présenté par Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier Capifrance. Offrant un cachet remarquable, ce superbe logement de 3 pièces est niché dans le quartier de la Sucrerie, au sein d'une petite copropriété aux charges réduites. Sa localisation idéale et sa rénovation soignée en font un bien particulièrement attrayant. De plus, il dispose d'une cave d'environ 12 m² et d'un grenier d'environ 14 m².
D'une superficie de 77 m², ce premier étage, offre une pièce de vie particulièrement plaisante, une cuisine récente et bien équipée, une salle d'eau avec douche à l’italienne, des toilettes séparées, ainsi que deux belles chambres revêtues de parquet en chêne et agrémentées de cheminées, l'une d'entre elles bénéficiant même d'un espace dédié pour l'installation d'un dressing.
Cet appartement est équipé d'un chauffage central au gaz individuel, de menuiseries en PVC et d'une porte d'entrée sécurisée en aluminium. À l'extérieur, plusieurs places de parking sont disponibles à proximité. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Je reste à votre entière disposition pour toute visite ou demande de renseignements supplémentaires.
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 973€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855050)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalon-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Chalon-sur-Saône (71100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 100 055 € et son prix moyen au m² est de 1 523 €/m².
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 76 000 €, et celle la plus chère, qui est de 133 000 €.
L'écart du prix au m² est de 39 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 666 €/m², et la plus chère, qui est de 1 705 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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