Vente Appartement 89 000 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 136 €/m²
NC
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72629DHI1190
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
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2
1 136 €/m²
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Appartement vente 4 pièces chalon-sur-saône 78.35m²
Alexandre PILENKO vous propose, à vendre, très bien placé au centre-ville de CHALON SUR SAONE, zone stationnement libre et gratuit, au 5ème étage avec ascenseur, magnifique vue dominante et dégagée sur le centre-ville historique, appartement T4 spacieux et lumineux d'une surface habitable de 78m2 comprenant une grande entrée avec placards, une salle de bain, wc séparé, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables (possibilité d'une 3ème chambre) et un vaste séjour de plus de 30m2 avec accès à un très grand balcon. Double vitrage récents et volets roulants, parquet chêne massif dans le séjour. Une cave. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalon-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Chalon-sur-Saône (71100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 94 242 € et son prix moyen au m² est de 1 432 €/m².
L'écart de prix est de 51 590 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 126 590 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 666 €/m², et la plus chère, qui est de 1 666 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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