Vente Appartement 85 000 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 037 €/m²
NC
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31/08/2023
26/05/2024
8 mois
7454119
3
1 037 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3 chambres avec cave et garage individuel
Situé dans la charmante ville de Chalon-sur-Saône (71100), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique avec des commodités variées à proximité telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. L'accès facilité par l'ascenseur, l'accès pour handicapés et le système de sécurité renforcent le confort au quotidien. De plus, la présence d'un interphone assure une tranquillité supplémentaire aux résidents. À l'extérieur, l'appartement offre un balcon, espace extérieur privilégié, une cave pour du stockage supplémentaire, et un garage individuel avec point lumineux et prises de courant pour un stationnement sécurisé et pratique des véhicules. L'appartement de 82 m² au premier étage se compose de 4 pièces incluant 3 chambres, est entièrement équipé de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. La cuisine offre un accès au balcon, tandis que le salon est lumineux et accueillant. La salle de bains est équipée d'une baignoire, un WC indépendant, une buanderie, un cellier ainsi que de nombreux placards de rangement complètent ce bien. Enfin une cave et un garage individuel viennent parfaire cette habitation soignée construite en 1982. Chauffe-eau changé en 2022, taxe foncière 1375€ par an. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 531 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LE FLOCH, Tél. : 06 32 36 91 20, E-mail : cecile.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 853 088 177
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Chalon-sur-Saône (71100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 101 395 € et son prix moyen au m² est de 1 244 €/m².
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 148 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 368 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 368 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
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