Vente Appartement 89 000 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
1 060 €/m²
NC
NC
TAPP505680
16/07/2023
18/05/2024
10 mois
6227044
NC
1 060 €/m²
NC
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Vente appartement 4 pièces de 84m²
VENTE d'un appartement 4 pièces (84 m²) à Chalon-sur-Saône - TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ - PARKING - STANDING -
En vente : Sylvain Morey 06.43.98.37.82 CITYA RYAUX CHALON-SUR-SAONE vous présente cet appartement de 4 pièces au calme de 84 m² situé à Chalon-sur-Saône (71100).
Il profite d'une vue dégagée et est orienté à l'est. Il est situé dans un immeuble de grand standing des années 80 avec ascenseur et gardien. L'appartement propose un séjour de 20 m², trois chambres, une cuisine séparée et une salle de bains. Le chauffage est collectif. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi.
Avec un balcon de 3,16 m² de surface, gagnez aussi en confort et en espace. Une cave vient compléter les 4 pièces de ce grand appartement.
Pour votre véhicule, un garage ou une place de parking peut vous être proposé.
Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Chalon-sur-Saône dans les alentours. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez trois cinémas tout comme un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 234 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 554,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalon-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Chalon-sur-Saône (71100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 98 289 € et son prix moyen au m² est de 1 244 €/m².
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 138 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 368 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 368 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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