Vente Immeuble 265 000 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 640 m²
414 €/m²
NC
NC
JS100
27/04/2024
12/05/2024
16 jour
13068819
NC
414 €/m²
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Immeuble avec jardin
À proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, dans un petit village avec commodités.
Ancien relais de poste réaménagé scindé en 2 parties: 1 partie restaurant comprenant une salle privative (40 m²), 1 bar ouvert sur une chaleureuse salle de réception avec cheminée(90 m²), une cuisine professionnelle équipée, 1 chambre froide, 1 cave et 1 chaufferie. 1 partie habitation (env. 200 m²) avec accès privatif extérieur et communiquant avec le restaurant comprenant au rdc: une cuisine séparé, une pièce de vie avec cheminée. Au 1er étage: 1 grande pièce palière, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche avec double vasque ainsi que 3 pièces à finir de rénover. Grenier aménageable. Côté extérieur, une véranda donnant accès au jardin (env. 180 m²), un garage et un studio à finir de rénover.
Permet de lancer une activité immédiate!
Projet de chambres d'hôtes envisageable. Pour plus de renseignements et prévoir votre visite, contactez Julie Semedo: 07.83.46.43.53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ajpimmo.com
- 39 Chemin Des Bateliers
- Aix-les-Bains - 73100