Vente Maison 177 000 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 718 €/m²
411 m²
NC
854319
15/04/2024
14/05/2024
1 mois
13009397
2
1 718 €/m²
411 m²
NC
A vendre maison 103 m² à chalon sur saone
Très belle opportunité ! Une maison pleine de charme de 103m² située à St Rémy, commune paisible à 2 pas de Chalon / Saône et toutes ses commodités, commerces, restaurants, écoles, collège... Le confort et le calme par la même occasion !
Dès votre arrivée vous serez séduits par le potentiel de sa grande cuisine aménagée de près de 12m² composée de nombreux rangements. La double exposition de la pièce de vie, salon / salle à manger apporte énormément de lumière : vous aurez plaisir à y prendre vos repas en famille. A l'étage, vous trouverez également 2 grandes chambres et la salle de bain qui viennent compléter l'espace nuit.
Le sous-sol comporte bien des avantages avec notamment sa cuisine d'été, une grande pièce supplémentaire des plus pratiques et une cave pour les amateurs de vin. A noter le potentiel de ce niveau qui pourrait permettre de faire un logement complètement indépendant : une belle possibilité à court ou moyen terme.
Maintenant passons aux extérieurs : vous serez sous le charme de ce terrain de 410m² entièrement clos et arboré. Ici, vous n'entendrez que le bruit des oiseaux lorsque vous serez installés dans votre jardin pour profiter des beaux jours. Pour finir, un garage de 15m² avec porte motorisée et un local attenant viennent compléter les belles prestations de cette maison.
Vous l'aurez compris, cette maison n'attend que vous ! Quelques rafraîchissement sont peut-être à prévoir néanmoins pour exploiter au mieux ce fort potentiel. Une localisation très intéressante, de spacieuses pièces de vie, un extérieur top et de nombreuses possibilités futures ! Venez confirmer par vous-même avec une visite que je me ferai un plaisir de réaliser avec vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854319)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalon-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 177 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Chalon-sur-Saône (71100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 171 914 € et son prix moyen au m² est de 1 499 €/m².
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 499 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 499 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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- Nb. de clics : 0
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