Vente Maison 269 900 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 347 €/m²
NC
NC
ID157068
21/01/2024
14/06/2024
-4.8548387096774 mois
12079263
3
2 347 €/m²
NC
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Vente maison maison récente
Découvrez cette ravissante maison à Ouroux-sur-Saône - à 10 min de Chalon sur Saône - de 2010 en excellent état. Baignée de lumière naturelle - ce bien offre un espace de vie spacieux avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une terrasse couverte. Le couloir dessert 3 chambres avec placards intégrés - une salle de bains avec douche et baignoire - un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. Le terrain de 1230m2 est entièrement clos avec portail électrique. Vous pourrez également profiter d'un garage de 53m2 - isolé et carrelé - pouvant être transformé en logement indépendant - Contactez nous sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 269900 Euros (Dont 3.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 260000 Euros - Mandat 000151) - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1710 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez cette ravissante maison à Ouroux-sur-Saône - à 10 min de Chalon sur Saône - de 2010 en excellent état. Baignée de lumière naturelle - ce bien offre un espace de vie spacieux avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une terrasse couverte. Le couloir dessert 3 chambres avec placards intégrés - une salle de bains avec douche et baignoire - un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. Le terrain de 1230m2 est entièrement clos avec portail électrique. Vous pourrez également profiter d'un garage de 53m2 - isolé et carrelé - pouvant être transformé en logement indépendant - Contactez nous sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 269900 Euros (Dont 3.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 260000 Euros - Mandat 000151) - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1710 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
4 annonces immobilières similaires à Chalon-sur-Saône (71100)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 240 000 € et 300 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 110 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalon-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 056 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Chalon-sur-Saône (71100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 199 313 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 78 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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- Nb. de clics : 0
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