Vente Maison 310 000 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 583 €/m²
812 m²
NC
65326DHI1190
19/10/2023
08/06/2024
-7.9193548387097 mois
8959699
3
2 583 €/m²
812 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces chalon-sur-saône 120
Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre en EXCLUSIVITE, accès rapide à CHALON SUR SAONE (7km), environnement parfaitement calme et agréable, sur un beau terrain entièrement clos et joliment paysagé (812m2), maison 6 pièces très bien entretenue d'une surface de 120m2 comprenant de plain-pied : 3 belles chambres dont 2 avec dressing, wc séparé, une salle de bain confortable avec double vasque et grand receveur de douche à l'italienne (90x160cm), un grand bureau (option 4ème chambre), un cellier buanderie (porte de service accès l'extérieur) et une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 52m2 avec accès de plain-pied à 2 terrasses bien exposées et sans vis-à-vis. Belles prestations : piscine maçonnée avec dôme amovible, nombreux équipements (double garage en annexe avec porte automatisée, portail automatisé et portillon avec visiophone, stores bannes, adoucisseur d'eau, cuve de récupération d'eau de pluie, placard d'entrée et cuisine bien équipée), très bonnes performances énergétiques (chauffage au sol séjour et salle de bain, système de pompe à chaleur réversible climatisation, cumulus dernière génération, double vitrages, volets roulants électriques centralisés et isolation renforcée en faux plafonds). Impôt foncier modéré. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalon-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Chalon-sur-Saône (71100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 248 140 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 105 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 500 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0