Vente Maison 203 000 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 133 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 526 €/m²
775 m²
133 m²
43688
25/09/2021
17/05/2024
31 mois
1836365
4
1 526 €/m²
775 m²
133 m²
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Chalon-sur-saône (71100)
À VISITER RAPIDEMENT
Je vous propose, en exclusivité, cette maison de 7 pièces de 133 m² à CHAMPFORGEUIL, commune dynamique à 2 minutes seulement de Chalon-sur-Saône.
Synthèse : Belles pièces de vie lumineuses ; 3 chambres avec dressing (possibilité 4) ; une lingerie ; une terrasse ; un balcon ; terrain de 775 m²
Composition du RDC :
- Entrée, rangement cellier, WC séparés,
- Cuisine entièrement équipée avec mange-debouts
- Salon, séjour, salle-à-manger avec baies vitrées et puits de lumière donnant sur la terrasse
- Espaces rangements
Composition de l'étage :
- Une entrée desservant l'entiereté des pièces
- 1 salon lumineux avec accès balcon
- 3 chambres avec dressing (possibilité 4)
- Une salle de bain avec double vasque, 2 miroirs éclairés, sèche serviettes,
- Une seconde salle d'eau, douche, 1 lingerie,
- Un WC
À l’extérieur :
Vous apprécierez, le jardin entièrement clos de 775 m² avec une terrasse arrière sans vis-à-vis et un abris de jardin, pouvant servir d'abris de voiture.
Du plus ?
- Le portail est neuf ; Facilité de stationnement
- Chauffage électrique récemment changé.
- Maison entièrement isolée (double-vitrage) et ravalée récemment.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21.
Annonce rédigée et publiée par un professionnel de l'immobilier - Conseiller immobilier indépendant -
ILYASE IMMOBILIER CHALON SUR SAONE ET SES ALENTOURS avec le Réseau EXPERTIMO Ref : 42325
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalon-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 203 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 190 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Chalon-sur-Saône (71100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 254 525 € et son prix moyen au m² est de 2 098 €/m².
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 285 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 285 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000