Vente Maison 175 000 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 194 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
902 €/m²
1 053 m²
NC
731731
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143850
4
902 €/m²
1 053 m²
NC
Chalon-sur-saône (71100)
N'attendez pas que votre maison sorte de terre...
Opportunité à saisir dans la première couronne de Chalon-sur-Saône, à Champforgeuil, offrant toutes les commodités à proximité (transports, médecin, école…), Ilyase vous propose en exclusivité, cette maison à terminer.
Cette maison offre un fort potentiel et vous permettra d'avoir plusieurs options d'aménagement des espaces :
- 1 plateau de plain-pied de 193 m² avec combles aménageables :
- vous offrant la possibilité d'agrandir la maison jusqu'à 270 m²,
- ou une maison de 4 chambres avec garage de plain-pied : 160 m² + 30 m² de garage
Vous pourrez profiter d'avantage de vos extérieurs grâce à la terrasse couverte/patio de 60 m², véritable prolongement de l'intérieur vers l'extérieur.
Composition initiale de la maison :
- 1 entrée avec rangements, donnant sur :
- 1 salon/salle-à-manger,
- 1 cuisine ouverte (ou possibilité semi-ouverte)
- 1 cellier/buanderie,
- 4 chambres (ou 3 + 1 bureau)
- 1 salle d'eau,
- 1 WC séparé d'entrée,
- 1 WC séparé à l'espace nuit,
- 1 garage,
- 1 terrasse couverte
Le tout sur un terrain arboré de 1050 m², piscinable, avec pool-house et terrasse couverte attenante à finir.
Initialement prévu pour être un garage avec terrasse couverte mais vous pourrez également le transformer en dépendance complémentaire.
Cette maison est parfaite pour un artisan ou une personne agile avec les travaux de second oeuvre.
++ Du plus ? ++
- Toutes les arrivées et évacuations sont faites : électricité/gaz, eau, télécom
- Début de construction : 2018
Matériel fourni prévu pour le chantier , amortiront au maximum vos futurs travaux :
- isolation (plaque de polystyrène EPS, sacs de laine de verre à souffler, rouleaux de laine de verre) ;
- huisseries (fenêtres, baies vitrées, etc...) ;
- appuis de fenêtres, seuils de portes,
- frisettes PVC,
- extérieurs (gravillons...)
Emplacement :
Idéalement situé dans la première couronne de Chalon-sur-Saône, cette commune est au croisement de la vie rurale et de la vie urbaine qui appartient à la communauté d’agglomération du Grand Chalon.
Vous y trouverez « l’Esprit Village » à quelques kilomètres de la ville de Chalon-Sur-Saône.
Disponible 7/7j,
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21.
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Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO
Annonce proposée par un agent commercial
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalon-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Chalon-sur-Saône (71100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 302 113 € et son prix moyen au m² est de 1 437 €/m².
L'écart de prix est de 199 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 500 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 839 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 839 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000