Vente Maison 199 000 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 551 €/m²
200 m²
NC
850452
25/04/2024
04/05/2024
16 jour
13058693
2
2 551 €/m²
200 m²
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A vendre maison de ville 78 m² à chalon sur saone
A vendre à Chalon sur Saône MAISON DE VILLE
Je vous propose cette charmante maison d'une superficie d'environ 78 m2 entièrement rénovée.
La maison est situé, au calme, dans une impasse à 5 minutes du centre-ville de Chalon sur Saône.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine équipée très fonctionnelle ouverte sur le salon, un WC et une jolie salle de douche avec buanderie. A' l'étage deux belles chambres, un coin bureau et l'accès aux combles non aménageables mais très utiles pour du rangement. Aux beaux jours, vous pourrez profiter des extérieurs: un terrain d'environ 200 m2 , une terrasse de 25 m2 et un grand garage d'environ 50 m2.
Isolation faite, huisseries double vitrage, volets roulant éclectiques et système de climatisation réversible. La maison est prête pour vous accueillir.
Contactez moi pour avoir plus de détails et pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850452)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalon-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Chalon-sur-Saône (71100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 189 188 € et son prix moyen au m² est de 2 500 €/m².
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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