Vente Maison 365 000 € Marcigny (71110)
- 184 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 984 €/m²
NC
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42IP3958
03/04/2024
31/05/2024
1 mois
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1 984 €/m²
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Marcigny maison de charme
Entre MARCIGNY et CHARLIEU à 1h30 de LYON, venez profiter de cette vue incroyable sur le Brionnais dans cette maison de campagne entièrement rénovée avec soin. On apprécie les matériaux anciens (tomettes- pierre- parquet) mis en valeur par la décoration soignée et l'apport surprenant de lumière. Les propriétaires ont alliés le modernisme dans la cuisine entièrement équipée avec vue sur les coteaux, les deux salles de bains actuelles. On parcourt le rez de chaussée depuis la cuisine, en passant par le salon avec cheminée, en appercevant l'escalier en pierres jaunes, et pour finir sur la biblithèque ou chambre de pp. A l'étage, 3 superbes chambres sont distribuées par le palier plein de charme avec son lucarnon! Son terrain de plus de 2000m² est à la hauteur de ce qu'on a découvert dans la maison, parfaitement paysagé avec une terrasse panoramique, une dépendance aménageable recouverte de bois et un garage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3600 euros. Pour une année de référence 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marcigny (71110), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 201 688 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 112 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immopierre-bourgogne.com
- 19 Rue Jean Morel
- Charlieu - 42190