Vente Maison 250 000 € Saint-Martin-Belle-Roche (71118)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 838 €/m²
993 m²
NC
1538433
25/05/2024
09/06/2024
-0.75913978494624 mois
13226511
3
1 838 €/m²
993 m²
NC
Maison 5 pièces de 136 m² à saint-martin-belle-roche (71118)
iad France - Melvin Nazaraly vous propose : Vous souhaitez du calme et de l’espace tout en restant proche du centre-ville ?
Laissez-vous tenter par cette magnifique maison de 136m² sur 993m² de terrain sur la belle commune de St-Martin-Belle-Roche.
Au rez-de-chaussée, se trouve une grande véranda lumineuse de 24m² donnant sur la cour et le jardin avec un accès à la première cuisine très spacieuse de 23m² entièrement équipée. Ensuite nous retrouvons une salle de douche, une chambre de 14m², la buanderie/chaufferie ainsi qu’un WC séparé. L’entrée propose un placard mural de même qu’un dégagement sous escalier pour plus de rangement. La visite se poursuit à l’étage et offre une seconde cuisine également aménagée et équipée. Le grand séjour lumineux de 27m² donne place à une partie salon avec une cheminée à insert bois et un balcon offrant une très belle vue sur le paysage ainsi qu’une partie salle à manger.
Nous continuons ensuite sur l’espace nuit doté de deux chambres de 12m² et 9.5m².
Et pour finir l’étage dispose également d’une salle de bain avec WC. Viennent compléter cette maison : un garage avec appentis, une vaste cour offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules, un barbecue en pierre, un terrain avec jardin verdoyant entièrement clos et sécurisé par un portail. Très fonctionnelle, la maison vous fera profiter d’équipements de confort tels que les huisseries pvc et aluminium avec double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au fuel et le tout à l’égout. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté !
Cette belle demeure offre des espaces de vie lumineux, chaleureux et spacieux, parfaits pour accueillir une famille , un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité , elle allie élégance de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison aussi charmante et bien entretenue.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Melvin Nazaraly EI (ID 64265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 907546782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-Belle-Roche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-Belle-Roche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-Belle-Roche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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