Vente Maison 142 000 € Changy (71120)
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23/11/2023
01/06/2024
6 mois
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Bel ensemble en pierre avec dépendances
Dans un endroit très agréable au coeur de la campagne Charolaise et à 5 minutes de Charolles et de ses commodités.
Ancien corps de ferme, maison d'habitation en pierre et très belles dépendances en pierre, l'ensemble en très bon état d'entretien.
Maison d'habitation construite sur cave :
- au rez de chaussée: une très belle cave voûtée, cave, cellier, chaufferie.
- au rez de jardin : cuisine avec poêle à bois, salle à manger, deux chambres, salle de douche/WC. Logement de 73 m2 ancien très bien entretenu..
- greniers aménageables sur toute la surface.
- Une dépendance en pierre anciennement à usage agricole : grange, étable, fenil au dessus, écuries. Beau bâtiment et grandes surfaces, environ 170 m2 au sol.
- Une dépendance en pierre : hangar au rez de chaussée, grenier au dessus. Environ 30 m2 par niveau.
- Cour, jardin et terrain attenant.
- Une parcelle de terrain de 360 m2 recevant l’épandage de l’assainissement.
L’ensemble sur 3272 m2. Contacts et visites : agent commercial / Collaborateur : Patrice COMTE
TEL : 03 85 24 33 71 ou 06 75 24 19 46
RSAC Macon 437 773 468 (2010 AC 0010) N° attestation de collaborateur: ADC 7103 2018 000 147 280R.C. professionnelle MMA n° 127124683
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Changy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Changy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
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A propos de l'agence
- https://www.immopluchaud.fr
- Place De L'Europe
- Paray-le-Monial - 71600