Vente Appartement 189 000 € Charolles (71120)
- 177 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 068 €/m²
NC
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231762
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13037020
3
1 068 €/m²
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Immeuble centre ville de charolles avec un local commercial et un appartement en duplex
Exclusivité En plein centre ville dans un angle de rue calme du quatier historique, immeuble libre élevé en partie sur caves, il comporte au rez de chaussée un magasin de 55 m² composé de 2 pièces, réserve wc. Beaucoup de cachet pour ce local qui possède des carreaux ciments, et un plafond à la française. Le logement de 122 m² en duplex comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, au 1er étage couoir de distribution, séjour/salon avec balconet, cuisine meublée et équipée, chaufferie/buanderie, wc. Au 2ème étage: dégagement, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Au 3ème étage grenier aménageable. Logement en bon état avec murs isolé, double vitrage, chauffage central gaz de ville. Ravalements de façade et menuiseries des vitrines à prévoir. Toiture en tuiles plates en très bon état. Très bel emplacement
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.devin-immobilier.com
- 6 Rue Baudinot
- Charolles - 71120