Vente Maison 249 000 € Charolles (71120)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 717 €/m²
NC
NC
50CF3536
09/03/2024
28/05/2024
2 mois
12827818
3
1 717 €/m²
NC
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Maison de campagne 35 min tgv/25 min la clayette
MAISON DE CAMPAGNE 35 MIN TGV/25 MIN LA CLAYETTE Votre conseiller IMMOPIERRE Mr FALCINELLI Christian inscrit au RSAC Mâcon N°830880332 tel 0640638060 christian.immopierre@gmail.com IDEAL pour une activité Gîte/location saisonnière ou pour une maison secondaire Venez découvrir en plein c?ur de la campagne Charollaise cette charmante maison. Vous n'aurez plus qu'a déposer vos valises ou conviendrait parfaitement pour une activité de gîte. Tout à été pensé pour le confort : chauffage au sol par pompe à chaleur et compléter par un poele à bois récent. Une cuisine très bien équipé, un grand séjour avec une hauteur sous plafond de 5M et doté de 2 très beaux escaliers (réaliser par des artisans locaux) qui desservent les 2 grandes chambres de l'étage et dont une communique avec une salle de bain/WC. une 3eme chambre se trouve en rez de chaussée ainsi que la salle de bain principale et le WC séparé. Du séjour vous pourrez accéder directement à votre terrasse par une grande baie vitrée. pour compléter cette propriété vous disposerez également d'un terrain de 130M² sur lequel vous trouverez un carport et plusieurs chaines truffiers (une rareté!) Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard, DPE vierge valable jusqu'en décembre 2024 selon la réglementation en vigueur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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