Vente Maison 255 000 € Chagny (71150)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
1 998 €/m²
NC
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15714
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13065740
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1 998 €/m²
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Maison a vendre chagny 127.6 m 2 - 255 000 €
Maison avec étage de 2012 de 127m² sur terrain de 951 m² section cadastrale AI 166 composée : En partie rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès sur une cuisine ouverte sur salon-séjour et une chambre de 12,40 m² avec placard mural, un couloir desservant un accès à une salle de bain avec WC de 7,15 m² , puis une autre chambre de 13,86 m².
A l'étage vous retrouverez deux chambres de 16m² et 10m² mais également d'une petite pièce de 4,90m² pouvant faire office de bureau - ou dressing ou aménagement futur en salle de bains. Mode de chauffage par radiateurs électriques et complété par un poêle à bois (12kw à double combustion).
Maison lumineuse dans un quartier calme. Les peintures seront refaites à neuf pour la vente.
Cette maison proche des commodités ( boulangerie - commerces de proximités - école - collège dans la même ville )
NEYRAT Immobilier - Justin GUYON - 06.79.09.30.34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 15714
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chagny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chagny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.neyrat-immobilier.fr
- 1 Rue De La Grange Frangy
- Chalon Sur Saone - 71100