Vente Maison 117 700 € Digoin (71160)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 757 €/m²
521 m²
NC
71CF3900
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098683
1
1 757 €/m²
521 m²
NC
Maison digoin
MAISON DIGOIN Votre conseiller IMMOPIERRE Mr FALCINELLI Christian inscrit au RSAC Mâcon N°830880332 christian.immopierre@gmail.com Tel : 0640638060 En exclusivité et idéal investissement locatif/Primo accédant Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison Mitoyenne de 67 m2 habitable environ élevée sur sous-sol à proximité écoles, commerce/voie verte dans quartier résidentiel. Cette maison est composée au RDC d'un hall d'entrée desservant une cuisine semi équipée avec poele à bois ouverte sur une salle à manger, une salle de douche, un toilette. A l'étage : une chambre et une pièce rangement/dressing. Combles facilement aménageables. Sous-sol de 47 m2 environ composé d'un garage de 25 m2 environ et 2 pièces rangements. Chauffage central au fuel(chaudière entretenue régulièrement). Fenêtres PVC blanc double vitrage/volets roulants électriques. Joli terrain clos et arboré de 350 m2 environ avec un abri bois et un abri pour le matériel de jardin. Tout à l'égout Montant des dépenses énergétiques estimé entre 2420 euros et 3320 euros année de références 2022.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Digoin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Digoin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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