Vente Maison 257 000 € Perrigny-sur-Loire (71160)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 224 €/m²
1 850 m²
NC
856104
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111631
4
1 224 €/m²
1 850 m²
NC
A vendre longère 210 m² à perrigny sur loire
Longère rénovée de 210 m² dans un village calme.
Cette jolie maison offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa spacieuse cuisine et sa salle d'eau au rez-de-chaussée.
Elle dispose également d'un lumineux et agréable salon, deux WC indépendants, une entrée et un bureau sur ce niveau. Pour finir, un hall avec l'escalier permettant l'accès à l'étage, offre une grande surface de rangement.
Le premier niveau propose un vaste palier desservant une salle d'eau avec WC, une chambre de 19 m² et deux superbes chambres de 27 et 34 m² en enfilade; les volumes proposés et les ouvertures existantes, permettent la réalisation d'un couloir afin de rendre ces deux chambres indépendantes.
La terrasse bien exposée de 20 m² permet de jouir d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le terrain de 1850 m², facile d'entretien, sera parfait pour profiter des beaux jours.
Ses atouts:
* volumes * source continuellement alimentée
* rénovation récente
* toiture en excellent état
* sous-sol avec garage pour deux voitures, surface de stockage et atelier
* cave saine
* chauffage central + poêle à bois
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856104)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perrigny-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perrigny-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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